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postado por patentlawyersclub.com 2024/9/15 15:44:38

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E

habitação social do século passado muitas vezes chama à mente blocos imponentes de apartamentos, mal conservados e

com unidades escuras, pokey 👄 e frias. Mas ao lado de um aumento na vida comunitária

O século 21 trouxe construção de qualidade, sustentabilidade e a 👄 melhor vida para o primeiro plano do design da habitação social.

O compromisso da Austrália com e financiamento para o estoque 👄 de habitação social é limitado. Mas até 2037, estima-se que a Australia tenha 1,1 milhão pessoas buscando moradias sociais 👄 Professora flak 365 arquitetura do ambiente construído pela Universidade dos Estados Unidos (USP), Philip Oldfield diz: "Para um investimento na construção 👄 habitacional se combinarem às cidades cosmopolita como Paris ou Barcelona precisa ser construída mais habitações qualitativamente".

“Com a habitação social, você 👄 não está tentando criar lucro”, diz o professor Philip Oldfield.

: Christopher Hopkins/The Guardian

“Os arquitetos são treinados nisso... então, quando eles 👄 tiverem a oportunidade de fazê-lo bem ”, diz ele.

"No momento, o sistema não lhes dá essa oportunidade criativa de entregar... 👄 um tipo do alojamento social que gostaríamos muito ver."

Enquanto as organizações sem fins lucrativos australianas estão construindo moradia acessível liderada 👄 por design para pessoas de baixa a média renda, falta habitação social financiada pelo governo àqueles que aguardam nas listas. 👄 Oldfield diz empresas como Nightingale Housation são pioneiraes flak 365 habitações construídas com aluguel e 20% dos apartamentos atribuídos aos provedores 👄 comunitários da casa mais necessitados Mas exemplos tais quais o edifício Sirius (anteriormente propriedade do Estado) mostram-se na Austrália 👄 precisando ter uma maior demanda internacional pela oferta

“Na habitação convencional liderada pelo mercado, você constrói para as pessoas que compram 👄 a casa... então não considera tanto os gastos de energia e vai se acumular ao longo do tempo”, diz ele 👄 ”.

O edifício Sirius de Sydney, anteriormente propriedade do governo estadual s tornou-se agora apartamentos luxuosos.

: Bloomberg/Getty

Imagens

“Com a habitação 👄 social, você não está tentando criar lucro para que possa considerar coisas como os custos do ciclo de vida da 👄 moradia flak 365 uma maneira muito mais significativa.”

Os projetos de habitação social não precisam ser tão ambiciosos quanto reimaginar o Palácio 👄 do Buckingham como um espaço co-vivo, mas as políticas devem impulsionar a mudança.

De blocos modestos a aqueles de escala, aqui 👄 estão seis projetos sociais que colocam o design flak 365 primeiro lugar.

Cidade do México, Mexico City

O México tem uma história problemática 👄 quando se trata de habitação social. No início dos anos 2000 viu um boom que foi estourado, com muitos bairros 👄 mal construídos flak 365 massa transformando-se nas cidades dormitório isoladas e desde então tornaram as favelas da cidade do Mexico inclusive 👄 na Cidade Do Panamá ndia

Uma revisão da política na década de 2010 viu os arquitetos se envolverem mais flak 365 projetos 👄 inventivos para habitação social.

O projeto de habitação social Z53 da Michan Architecture BR tijolo e concreto armado para resistir aos 👄 terremotos na Cidade do México.

: Rafael Gamo

O sócio fundador e arquiteto Isaac Michan diz que a paisagem da habitação social 👄 na Cidade do México mudou muito desde então.

"Agora vejo que há mais projetos de design flak 365 habitação social, com a

design 👄 Design de

arquitetos envolvidos”, diz Michan.

A Cidade do México tem uma história de terremotos, e a habitação social Z53 possui fortes 👄 estruturas flak 365 concreto armado com molduras sólidaes no estacionamento da cave. Com 42 unidades para um ou dois quartos ao 👄 longo das três "torres", o tijolo é característica sem necessidade dos acabamentoS extras que servem como isolamento à temperatura quente 👄 ndice

Junto com um jardim comum compartilhado no telhado e estacionamento subterrâneo, cada torre tem pátios interiores.

Michan diz que há muito 👄 apetite para corrigir os erros da habitação acessível isolada na cidade, com alguns dos arquitetos mais famosos do país projetando 👄 moradia social.

“É mais político e econômico, porque os arquitetos especialmente no México estão dispostos a trabalhar nisso.”

Paris, França

A França tem 👄 mais de 4,5 milhões unidades habitacionais sociais disponíveis para os trabalhadores com renda baixa a média, bem como funcionários essenciais. 👄 Anne-Cécile Comar fundadora e diretora do escritório “Atelier du Pont” diz que existe uma cultura muito grande da habitação 👄 social na frança (França).

"É realmente uma questão importante para os arquitetos franceses, e é a base da nossa profissão."

Desde que 👄 uma lei aprovada flak 365 2000, 25% de todo o estoque habitacional nos municípios urbanos deve ser habitação social. Aqueles quem 👄 não cumprirem com os mínimos são multados,

“A política é ter habitação social que você não pode detectar, diferente da privada”, 👄 diz Comar.

""

É a mesma qualidade de construção, mesmo tipo das fachadas e geralmente é ainda melhor – habitação social - 👄 do que privada. ”

Desde aflak 365introdução, entre 2001 e 2024, França construiu cerca de 1.8m unidades habitacionais sociais.

O projeto 👄 de habitação social do Atelier du Pont no bairro Marais combina passagens e pátios da década, com uma nova fachada 👄 contemporânea.

: Frederic Delangle

Mas flak 365 Paris, você tem que fazer muito com um pouco. Terra é cara e bairros são densos 👄 Em Belleville no nordeste da cidade o bloco social do Atelier du Pont se mistura na paisagem urbana pela 👄 frente mas uma maneira verdejante para pátio ou beco atrás mostra outra fachada...

Dezanove unidades se encaixam flak 365 dois volumes feitos 👄 de concreto pré-fabricado – um preto, uma branca. As Unidades são pequenas mas com vista para a varanda sobre os 👄 telhados da Paris e é assim que o luxo - sacadas ou janelas diz Comar todos devem ser oferecidos

“Há pessoas 👄 que não são muito ricas, mas merecem nossa paixão e amor”, diz ela.

"Nós sempre lutamos com o cliente para ter 👄 uma grande janela....todo mundo está dizendo a você que tem pequenas janelas, porque é melhor isolante... mas estamos muito convencidos 👄 deque luz e um dos prazeres da vida."

No Marais, um dos bairros mais elegantes e densos da cidade parisiense o 👄 Atelier du Pont reequipou uma construção existente flak 365 30 unidades habitacionais sociais combinando a nova fachada contemporânea com tons metálico.

“A 👄 luz é uma das alegrias da vida”... grandes janelas são um foco de habitação social do Atelier du Pont flak 365 👄 Belleville.

: Takuji Shimmura

Mas habitação social de tal qualidade, com padrões mínimos para construção e acústica superfície estrutura também pode 👄 ser um problema. As pessoas ficam flak 365 pé na cidade sem movimentos suficientes

s vezes, os clientes nos dizem: "Bem eles 👄 são muito legais e bonitos demais", porque as pessoas não vão embora!".

Barcelona, Espanha

A habitação social na Espanha está sob estresse. 👄 Principalmente proprietário ocupado, apenas 2% do estoque de moradias estão disponíveis para aluguel sociais

Em Barcelona, que recentemente proibiu apartamentos turísticos 👄 foi introduzida uma reforma para fazer um mínimo de 30% das novas casas e grandes reformas habitação protegida.

Peris + 👄 Toral Arquitectes construiu Cornella flak 365 Barcelona no 202. O bloco de cinco andares, 85 unidades foi construído para servir uma 👄 variedade da demográfica a vinte minutos das atrações turísticas mais famosas.

O cofundador e arquiteto José Toral inspirou-se no Japão, onde 👄 os quartos mudam de uso ao longo do dia. Ele diz que o projeto faz a pergunta: "Como devemos viver 👄 neste século 21 além da família nuclear?"

O maior edifício residencial de madeira estruturada na Espanha... o desenvolvimento Cornella flak 365 Barcelona.

: 👄 José Hevia

Com 18 apartamentos de dois ou três quartos por andar, as unidades têm varandas privadas trazendo luz e espaço 👄 ao ar livre privado. Além do pátio interno comum no piso térreo

O edifício é também o maior prédio residencial de 👄 madeira estruturada flak 365 Espanha, construído com 8.300 metros cúbicos do País Basco. Com uma casca da lenha e uso das 👄 árvores por todo interior a Toral diz ainda que as habitações sociais são um investimento na sociedade – algo capaz 👄 para ajudar no sentido dos direitos humanos quando construídas mais baixas emissões

“A abordagem da sustentabilidade tem que ser ambiental, social 👄 e economicamente sustentável”, diz Toral.

“É sobre fazer o máximo, com menos.”

Los Angeles, EUA

Dois ou três blocos de andares que se 👄 estenderam ao longo do comprimento da frente, a habitação acessível apertada estereotipada tornou-se uma característica na paisagem nos anos 1960.

Desenvolvedores 👄 nas décadas de 1950 e 60 substituíram agressivamente os edifícios mais antigos flak 365 Los Angeles por complexos econômicos com apartamentos 👄 "dingbat" (dois ou três andares).

: Bloomberg/Getty

Imagens

Mas ainda hoje, Kevin Daly fundador e arquiteto principal da empresa de arquitetura 👄 do projeto diz que "a Califórnia é uma criança-propaganda por falta na disponibilidade habitacional".

A prática de Daly construiu a Broadway 👄 flak 365 2012 e não é um dingbat.

Um lado do projeto enfrenta e se estende por toda a extensão da rua, 👄 mas seus quatro edifícios estão dispostos flak 365 torno de um pátio com forma estrela-doce.

“Queríamos ter uma fachada que fosse ambientalmente 👄 engajada, de modo a fazer o edifício funcionar”, diz Daly.

As 33 unidades não são climatizadas, mas o edifício foi projetado 👄 para naturalmente esfriar e ser auto-suficiente no ambiente ameno de Los Angeles.

Construído flak 365 torno de uma árvore existente no seu 👄 centro, a Broadway House apresenta quatro edifícios dispostos ao redor do pátio com forma estrela-doce.

: Iwan Baan

A fachada tem capuzes 👄 de janelas geométricas que brincam com o sol, mas fornecem sombreamento ao longo do dia e as vitrine vidraçadas duráveis. 👄 Cada apartamento é orientado para ter acesso à luz natural; porém possui privacidade suficiente das balaustrada da madeira a fim 👄 dos moradores poderem abrir suas janelazinhais flak 365 busca dessa ventilação...

Construído para aqueles com 30%-60% da renda mediana, os aluguéis variam 👄 de cerca BR R$ 560 - 1.300 por mês.

Daly diz que o plano do local ter uma conexão com a 👄 natureza é obrigatório. Construído flak 365 torno de um árvore existente no seu centro, Broadway tira pressão fora dos bairros menores 👄 da vida dando aos moradores amplos espaços interiores ao ar livre e comunais para se reunirem as crianças brincar

Viena, Áustria

Com 👄 uma reputação como um dos mais habitáveis cidades do mundo, habitação social de Viena tem longa história. Na década 1920 👄 blocos habitacionais comunais ou "Gemeindebauten" foram construídos flak 365 toda a cidade e visavam transformar áreas industriais que se tornaram obsoletos 👄 após o segundo guerra mundial fornecer moradia para as classes médias

"Há uma tradição de habitação social flak 365 Viena, e 👄 não é apenas usada como ferramenta eleitoral no último minuto", diz Luis Basabe Montalvo. É parte do tecido urbano da 👄 cidade que faz a arquitetura das Arenas Basebe Paláciorcio'a com o seu parceiro fundador."

"Há uma tradição de habitação social flak 365 👄 Viena." A Gemeindebau in Der Barthgasse.

: Gerhard Trumler/Imgno /Getty

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“Construir a cidade deveria ser mais como cozinhar uma paella 👄 do que preparar um prato de cupcakes: envolve hierarquia complexa dos ingredientes e sequência das ações”, diz Montalvo.

"Isso exige planos 👄 claros, mas também a capacidade de improvisar."

Muitos dos Gemeindebauten de Viena permanecem hoje, mas depois que ganhou uma das muitas 👄 competições da cidade design s Arena (a maioria deles), arena Basabe Palácio foi encomendado para construir Sonnenblumenhuser flak 365 Wildgartens um 👄 bairro 10ha propriedade do conselho municipal.

Os 11 blocos abrigam três tamanhos diferentes de unidade, com a altura do bloco determinada 👄 pelo tamanho da Unidade que varia desde aqueles para solteiros até famílias. As paredes são feitas "poroterma" - um bloqueio 👄 flak 365 argila projetado – Para manter as unidades frescas

Uma placa colorida para visitantes e residentes... Sonnenblumenhuser (Casas de Giraflores do 👄 Sol) flak 365 Viena.

: Kurt Hoerbst

Cumprindo os quatro pilares da competição – sustentabilidade social, arquitetura e economia. A habitação dá aos 👄 moradores um santuário apesar de uma linha ferroviária flak 365 lado a cemitério do outro; jardins quadrados estão situados ao redor 👄 dos blocos onde se constroem cafés no térreo das construções que compõem o edifício: fachada amarela impressionante feita com azulejo 👄 cerâmico ventilado atua como sinalização colorida para visitantes ou pessoas na casa deles (os chamados “casa”).

Copenhaga, Dinamarca

A habitação social na 👄 Dinamarca está disponível para qualquer pessoa, independentemente da renda. Alta mente regulamentada de modo a garantir uma construção com qualidade 👄 e moradias sociais representam cerca do 20% das habitações existentes no país;

Em 2013, a empresa de arquitetura global Bjarke Ingels 👄 Group foi encomendada pela Lejerbo, uma organização dinamarquesa que constrói moradia para os necessitados e projeta "Dordeavej" - um bloco 👄 social flak 365 Copenhague.

Uma parede sinuosa de habitação social... Dortheavej na Dinamarca.

: Rasmus Hjortshoj

A "parede de fechamento" da habitação social Bjarke 👄 Ingels tem 66 unidades para cidadãos com baixa renda, cada uma delas possuindo varanda pequena e janelas do chão ao 👄 teto.

"O empilhamento de elementos pré-fabricados constituídos por dois tipos diferentes dos módulos, que são repetido para criar o padrão característico 👄 quadriculado", diz Kai Uwe Bergmann.

"Ajustando suavemente os módulos, as áreas de estar abrem mais para o pátio enquanto curvam a 👄 quadra linear longe da rua e expande-se flak 365 uma praça pública"

As escadas permitem que as unidades sejam preenchidas com luz 👄 do dia e vistas para o espaço verde vizinho. Os caminhos através da área dão acesso à rua, os apartamentos 👄 variam de 60 a 115 m2, mas flak 365 projetos abertos é flexível um lugar dentro das próprias instalações

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